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2025-06-14 14:03 来源：永昌县新闻网

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评论员 齐胡公(qí hú gōng)

很多朋(péng)友去银行办理按揭贷(dài)款(kuǎn)，银行信(xìn)贷员就会直接告诉你，只能选(xuǎn)择我(wǒ)们(men)约定(dìng)的等额(é)本息的方式贷款还款(kuǎn)，这是庄闲和游戏银行的规定，没有其他的(de)选项，好像有点强制(zhì)的感觉，因为信息的(de)高度畅通，不止这(zhè)一种还款计息方式，还有一种叫做等额本金(jīn)的方式(shì)，对(duì)吧？但是都(dōu)知道(dào)，这是一个双方都互惠互利的方(fāng)式，为什么说是(shì)双方互(hù)惠互(hù)利的方式呢？等额本息(xī)的还款方式

有2个明显的特点，一定是互利(lì)双方的，一说你就(jiù)明白了：一是每个月还款(kuǎn)额是相同的额度；二是每个月的(de)计息(xī)方式是剩余本金加上剩余(yú)本金所产生(shēng)的(de)利息，加起(qǐ)来再(zài)一次(cì)都(dōu)要计息，这样一算，前期每个(gè)月要还款的(de)利息，占据比例就比(bǐ)较高，例苹果范冰冰无删(shān)减(jiǎn)浴室戏(xì)如每(měi)月还(hái)款5000块，3000到3500块有可能是(shì)利息，还款的本(běn)金只(zhǐ)有1500到2000左右，后期利息和本金的(de)比例开始对调；怎么互利(lì)双方(fāng)的，还是有必要了(le)解一下等额本金还款方式的一些显著特点(diǎn)，双方之间有一个(gè)比较，立马就(jiù)明(míng)白了，等额本金还款模(mó)式，有(yǒu)哪些(xiē)不同呢(ne)？一是刚(gāng)开始的(de)时候还款额度(dù)较高，后期还款额度逐渐变(biàn)得少了(le)；二是(shì)计息的方式是按照本(běn)金(jīn)的(de)方式计(jì)息，刚(gāng)开(kāi)始本金多利息也多，后期(qī)本金少了，计息也就少了(le)，还款的利息随着本(běn)金的变化而变化(huà)，也就(jiù)是说在还款期内把贷(dài)款(kuǎn)数总额(é)等分(fēn)，每月偿还(hái)同等数额(é)的本金和剩余(yú)贷款在(zài)每(měi)月所产生(shēng)的(de)利息，这样由(yóu)于每月的还(hái)款本金额(é)固定，而(ér)利息越(yuè)来(lái)越少，有什么好处，就是利息(xī)还的比较(jiào)少；但是会随(suí)着时间的(de)变化而变化，也就是说贷(dài)款时间越长，利(lì)息还得越少，明白(bái)吗，也就是说，贷款的年下越长，等额本(běn)金(jīn)还款的利(lì)息就会越少，贷款年限(xiàn)短的时候，和(hé)等额本息(xī)差别不大(dà)！好了，这样才会(huì)做出一个比较好(hǎo)的对(duì)比，看看等额(é)本息为(wèi)什么说是(shì)一(yī)个双赢的(de)款款(kuǎn)模式呢(ne)？ 第一：等额本息还款(kuǎn)额度(dù)稳定，有利于理财(cái)和规划，符合老百姓的惯性思维；例(lì)如：是同样的贷款额(é)度50万，同样的(de)贷款年限20年，利率相同(tóng)4.9%，一看就(jiù)一目了然了，哈(hā)！等额本金的还款模式刚开始还款额(é)度(dù)比(bǐ)较高，4200左右，本金和利息各占一半左右；等额(é)本息(xī)还款额度3200左右(yòu)，利(lì)息占据了接近三分之二(èr)，还款额(é)度(dù)每月差1000块钱左右；如果贷款(kuǎn)额(é)度是200万(wàn)，那么还款的(de)额(é)度(dù)就差3000到(dào)4000块了，这对(duì)于一般的家庭来讲，确实也是一笔(bǐ)不(bù)小的还(hái)款额度，对吧？另外(wài)，每月还(hái)款额度一样，有(yǒu)利于理(lǐ)财规划，在脑子中(zhōng)有一个惯(guàn)性(xìng)，更好记忆；第二：对银(yín)行(xíng)来讲，有利于利润的最大化，银行也是经(jīng)济体，经营(yíng)组织(zhī)，追求(qiú)利益(yì)最大(dà)化；一方面是贷款(kuǎn)年限越长(zhǎng)，等额本息赚(zhuàn)取的利息越多，这不用说了(le)；二是每月(yuè)还款的额度(dù)中利息(xī)占(zhàn)据的比例较高，但是(shì)一旦遇到提前还款(kuǎn)的(de)时候，就体现出(chū)来了，银行的利润也是相当的高(gāo)的，因为前(qián)期的还款额中，60-70%都是(shì)利息，对不对(duì)？阿永(yǒng)哥点评：一是等额本息的(de)还款方式，适合短(duǎn)时间，额度小的三四(sì)线城市选择，而大城市，贷款年限越长(zhǎng)的时候(hòu)，就显得等额本息还款方式，还(hái)款的利(lì)息占据的(de)比(bǐ)例太高了，还款30年，利(lì)息(xī)和本(běn)金几(jǐ)乎是(shì)一(yī)半一半，相当(dāng)于两个(gè)本(běn)金那么多；二是除了利息(xī)的计算方式(shì)，还要考(kǎo)虑其(qí)他的计算方式，就是(shì)自己(jǐ)收入(rù)的稳定性和还款的稳定性(xìng)是成正比的，一旦前期还款(kuǎn)额度太大，就受不了了，另外，就是(shì)要计算一下通货(huò)膨胀(zhàng)，20年后(hòu)的还(hái)款额度，实(shí)际经(jīng)过通过膨(péng)胀(zhàng)，就真的没几(jǐ)个钱了？这也是(shì)为什么要选择等额本息的(de)模式去贷款的(de)一个重要原因，符合各方利益，不(bù)能只计算利息，还有其他(tā)的都要计算，计算自己，计算经(jīng)济法则，另外该(gāi)机正(zhèng)面配备了5.99英寸全面屏以及(jí)搭载了高(gāo)通骁龙625处理器。魅蓝6T该机是魅蓝刚刚推出的一款千元(yuán)智能手机，该机最大的特点是(shì)首次(cì)采用了背面指(zhǐ)纹(wén)解锁，是魅蓝首款这样设计的智能手机(jī)。另外(wài)，魅蓝6T的(de)外观设计很漂亮(liàng)，拥有5.7英寸全面(miàn)屏，性能(néng)是由联发科MT6750处理器提供，除此之(zhī)外(wài)该机还拥有1300万像素(sù)+200万像素双摄(shè)像(xiàng)头。计算未来？好了，就说这(zhè)么多吧(ba)！ 。

这是6月(月)17日拍摄的贵(貴)州省镇(鎮)远县(縣)“群龙游江”场景（无人(人)机拍摄(攝)）。 当日，中国(國)历史文化名(名)城(城)镇远第(第)35届“赛龙舟(舟)”文化节在(在)贵州省黔东(東)南苗(苗)族侗(侗)族(族)自(自)治州镇远(遠)县开幕。文(文)化(化)节期间(間)，将举办(辦)祭(祭)龙大典(典)、古城花车(車)巡游、礼祭屈(屈)原、非遗(遺)展演(演)、传(傳)统龙舟(舟)赛等丰富多(多)彩的民俗活动，吸引苹果(果)范冰冰无删(刪)减浴室戏来自国内7个“思明区台湾青年创业就业基地”授(授)牌(牌)仪(儀)式。思明夜景 两岸青年热络互动海峡两岸公益跑(跑) 台海(海)网6月(月)18日讯 据福(福)建(建)侨(僑)报(報)报道 6月(月)11日，两岸民(民)间交流盛会——第十届海(海)峡论坛在(在)福建圆满(滿)闭(閉)幕。本(本)届海峡论(論)坛(壇)以(以)“扩大民间(間)交(交)流、深化(化)融合(合)发展”为主题(題)，围绕青年交流、基层交流(流)、文化(化)交(交)流、经济交流(流)等版块开展了近50场活动，其中，作为厦门中心城(城)区的思明(明)区，更是此(此)次海(海)峡论坛诸多活动的(的)主(主)要举(舉)办地，亦是台(台)湾同胞来大(大)陆旅游(遊)、投资经营和(和)生(生)产(産)生(生)活的聚集地(地)，是(是)台湾青年(年)创业就业的重要区域(域)。外的(的)众向日葵视频(頻)网(網)站多(多)游(遊)客齐聚(聚)镇远古城，迎(迎)接(接)即将到来的(的)端午节。

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